Продам коттедж, 150.8 м², участок 12.2 сотка за 6 450 000 ₽
Кохомский р-н • Россия, Ивановская область, городской округ Кохма, Кохма, Дачная ул, 9
Об объекте
Общая площадь150.80 кв. м
Площадь земли12.20 сотка
Площадь кухни21 м²
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость6 450 000 ₽
Цена за м²42 771.88 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 32 250 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке56 393.69 ₽/мес.
Первый взнос967 500 ₽, 15%
Доход, от 112 787.38 ₽/мес.
Дом сдан в эксплуатацию
Этажность2
Материал стен
Поделиться и посоветоваться
Описание Коттедж, 150.8 м², земля 12.2 сотка
Агентство недвижимости ФЛАГМАН предлагает приобрести дом по адресу: г. Кохма, ул. Дачная, д. 9 (выезд на Шую).
Дом 2023 года постройки, каркасный, первый этаж с полным евроремонтом. Установлены пластиковые стеклопакеты с ламинацией везде.
Общая площадь дома - 150,8 кв.м. Есть веранда для летнего неспешного отдыха за чашкой чая.
Площадь участка - 12,2 сотки. Участок ровный, ухоженный, на нем спокойно можно разместить баню, гараж, детскую площадку - все, на что хватит фантазии и желания!
Перед входом есть достаточно места для парковки двух машин. Ворота для заезда с двух сторон участка.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: кухня-столовая 21 кв.м., гостиная 16 кв.м., вместительная кладовая (гардеробная) площадью 5,9 кв.м., спальня 13 кв.м., прихожая, коридор, просторный совмещенный санузел площадью 5,7 кв.м.
Второй этаж: четыре помещения площадью 13,3 12,5 12,4 и 7,3 кв.м. Можно организовать четыре спальни или три спальни и второй санузел.
ТЕХНИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ:
- скважина глубиной 30 метров
- канализация - выгребная яма на 4 куба (откачивается 1-2 раза в месяц)
- фундамент: заливные железобетонные сваи 34 шт., 5 метров длина
- электросеть 15 кВт (380 в дом, 220 по дому)
- толщина стен 250 мм, перекрытия 150 мм, межкомнатные перегородки 100 мм
- утепление стен 250 мм, утепление пола 250 мм
- крышаметаллочерепица, утепление 250 мм, без скатов
Газ на границе участка, у многих соседей индивидуальное газовое отопление! На данный момент отопление от электрокотла.
Отличное расположение дома - до дороги недалеко, но дом находится немного в глубине на второй линии от основной магистрали. Хорошие подъездные пути.
БУДУЩИМ ВЛАДЕЛЬЦАМ ОСТАНУТСЯ:
- современный кухонный гарнитур (немецкая фурнитура) со встроенной бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка)
- стол и стулья
- спальный гарнитур
- подвесная тумба с зеркалом в коридоре
- все, что есть в санузле.
Реальному покупателю РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ.
Без обременений, 1 взрослый собственник. Любой вид расчета.
Дом 2023 года постройки, каркасный, первый этаж с полным евроремонтом. Установлены пластиковые стеклопакеты с ламинацией везде.
Общая площадь дома - 150,8 кв.м. Есть веранда для летнего неспешного отдыха за чашкой чая.
Площадь участка - 12,2 сотки. Участок ровный, ухоженный, на нем спокойно можно разместить баню, гараж, детскую площадку - все, на что хватит фантазии и желания!
Перед входом есть достаточно места для парковки двух машин. Ворота для заезда с двух сторон участка.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: кухня-столовая 21 кв.м., гостиная 16 кв.м., вместительная кладовая (гардеробная) площадью 5,9 кв.м., спальня 13 кв.м., прихожая, коридор, просторный совмещенный санузел площадью 5,7 кв.м.
Второй этаж: четыре помещения площадью 13,3 12,5 12,4 и 7,3 кв.м. Можно организовать четыре спальни или три спальни и второй санузел.
ТЕХНИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ:
- скважина глубиной 30 метров
- канализация - выгребная яма на 4 куба (откачивается 1-2 раза в месяц)
- фундамент: заливные железобетонные сваи 34 шт., 5 метров длина
- электросеть 15 кВт (380 в дом, 220 по дому)
- толщина стен 250 мм, перекрытия 150 мм, межкомнатные перегородки 100 мм
- утепление стен 250 мм, утепление пола 250 мм
- крышаметаллочерепица, утепление 250 мм, без скатов
Газ на границе участка, у многих соседей индивидуальное газовое отопление! На данный момент отопление от электрокотла.
Отличное расположение дома - до дороги недалеко, но дом находится немного в глубине на второй линии от основной магистрали. Хорошие подъездные пути.
БУДУЩИМ ВЛАДЕЛЬЦАМ ОСТАНУТСЯ:
- современный кухонный гарнитур (немецкая фурнитура) со встроенной бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка)
- стол и стулья
- спальный гарнитур
- подвесная тумба с зеркалом в коридоре
- все, что есть в санузле.
Реальному покупателю РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ.
Без обременений, 1 взрослый собственник. Любой вид расчета.
Водопровод.Канализация.Отопление.
Информация в объявлении обновлена 14 марта 2025 г. Объявление создано 10 февраля 2025 г., 2 месяца назад. Внешний номер 2956636 объявления ФЛАГМАН. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Ивановская область, городской округ Кохма, Кохма, Дачная ул, 9 на карте 41.119277, 56.924058
6 450 000 ₽
42 771.88 ₽/м², ипотека от 56 393.69 ₽/мес.
коттедж по адресу
Дачная ул, 9
Людмила Алексеевна
ФЛАГМАН
от 14.03.25